プレシスヴィアラ南与野
埼玉県さいたま市桜区中島2丁目2-24 | 築1年 | 51戸
間取り別の売買相場
1LDK
2,935万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,935万 | 2,890万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目2-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 30.03m² ～ 52.35m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市桜区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市桜区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | 2025 | 51戸 | 90.7万 | 2,890万 |
| グレイスパレス | 1992 | - | - | - |
| 初穂マンション北浦和 | 1981 | 24戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | 1999 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 1989 | - | - | - |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2001 | 42戸 | 48.4万 | 3,999万 |
| サンクレイドル南与野 | 2007 | 32戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| ビューパレー浦和中島 | 1992 | 26戸 | 31.2万 | 1,480万 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション浦和第7 | 1992 | - | - | - |
| 浦和西パークホームズ | 1989 | 19戸 | 33.6万 | 2,480万 |
さいたま市桜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,510円 | 517 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,056円 | 140 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,609円 | 100 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,667円 | 113 |
| 3LDK+ | 9.1万円 | 1,497円 | 154 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,890万 | 90.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 93.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。