クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-33 | 築8年 | 42戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の62.3万/㎡から2024年は78.7万/㎡へ、4年間で26.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,333万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,333万 | 4,767万 | 5,653万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
73.2万/㎡
8階以上
2件
67.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.23m² ～ 72.06m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 三信住建 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
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徒歩19分
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立岸町小学校
中学校
さいたま市立白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 2018 | 42戸 | 77.2万 | 5,280万 |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 2019 | 50戸 | 88.6万 | 5,980万 |
| 浦和白幡東高層住宅２号棟 | 1975 | 130戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| 浦和白幡東高層住宅１号棟 | 1974 | 255戸 | 43.5万 | 2,898万 |
| 白幡東中層住宅 | 1974 | 24戸 | 13.3万 | 880万 |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 2018 | 46戸 | 81.3万 | 5,380万 |
| コスモ浦和根岸壱番館 | 1995 | 35戸 | 56.9万 | 3,680万 |
| 白幡第２コーポサンキョー | 1984 | 56戸 | 51.8万 | 2,990万 |
| ヒルズ浦和 | 2000 | 56戸 | 67.9万 | 4,780万 |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 2001 | 45戸 | 63.3万 | 4,490万 |
| ソシアーレミラン武蔵浦和２ | 1990 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.3万 | 67.7万 | 78.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.2万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.12万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 67.73万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 67.73万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,430万 | 62.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。