日進町住宅（築55年・㎡単価15.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2023年は22.6万/㎡へ、9年間で175.3%上昇しました（年平均+19.5%）。直近3年では100.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均673万円です。2LDKが最も高く平均877万円、3DKは平均673万円です。

2LDK

3件

877万

3DK

3件

673万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	877万	630万	1,128万
3DK	3件	673万	540万	771万

階数別の㎡単価

1-2階

13万/㎡

4件

3階以上

9.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1607-1〜2
築年月	1971年11月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	72戸
専有面積	51.88m² ～ 51.88m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩3分

学区情報

小学校

日進北小学校

中学校

宮前中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日進町住宅	1971	72戸	22.6万	1,170万
大宮日進町住宅団地二号棟	1971	72戸	-	-
大宮日進町住宅一号棟	1971	32戸	22.6万	1,170万
ガーデンシティ大宮日進	1999	65戸	34.6万	2,680万
サンマンションアトレ大宮日進１	1993	34戸	35.8万	2,150万
サンマンションアトレ大宮日進	1993	83戸	27.4万	2,150万
ダイヤモンドメゾン大宮日進１	1992	62戸	37.4万	2,290万
新大宮パークメゾン	1994	57戸	38.1万	2,380万
日進ハウス	1990	9戸	44.0万	7,280万
第１３大宮ハイツ	1981	21戸	11.5万	450万
サンロイヤル大宮	1983	36戸	25.4万	1,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2023
2LDK	-	11.3万	-	22.6万
3DK	8.2万	-	10.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,170万	22.56万/㎡
2018年6月	中層	3DK	45㎡〜	500万	10.22万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	50㎡〜	490万	9.45万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	680万	13.11万/㎡
2014年5月	低層	3DK	50㎡〜	350万	6.75万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	500万	9.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年11月	中層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,137円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。