コスモ大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目378-1 | 築38年 | 58戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、12年間で32.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均2,644万円です。3LDKが最も高く平均2,644万円、2SLDKは平均2,332万円です。
2SLDK
2,332万
3件
2LDK
2,510万
5件
3LDK
2,644万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,332万 | 1,864万 | 2,746万 |
| 2LDK | 5件 | 2,510万 | 1,980万 | 2,899万 |
| 3LDK | 13件 | 2,644万 | 1,646万 | 3,273万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
32.5万/㎡
4-7階
13件
27.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目378-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 74.68m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
鉄道博物館駅
ニューシャトル
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徒歩20分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進小学校
中学校
日進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮大成 | 1988 | 58戸 | 36.5万 | 2,690万 |
| 大宮大成町住宅 | 1971 | 45戸 | 14.0万 | 740万 |
| ヴェレーナ大宮大成 | 2023 | 42戸 | 72.5万 | 5,180万 |
| コスモ大宮ラヴィール | 1988 | 51戸 | 45.9万 | 3,390万 |
| ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 2003 | 54戸 | 64.8万 | 4,880万 |
| 大宮大成南第２住宅 | 1976 | 40戸 | 12.2万 | 890万 |
| レクセルガーデン日進 | 2000 | 41戸 | 52.9万 | 3,480万 |
| ワコーレ大宮日進 | 1994 | 37戸 | 35.0万 | 2,300万 |
| ベリーナフォート大宮 | 2008 | 109戸 | 56.3万 | 3,980万 |
| 大宮大成南住宅 | 1972 | 24戸 | 12.9万 | 840万 |
| 日建プリムローズ大宮 | 1978 | 85戸 | 15.0万 | 540万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 26.4万 | 27.2万 | 24.5万 | - | 39.9万 | 37.9万 | 36.5万 |
| 2SLDK | - | 20.3万 | - | - | - | - | 34.6万 | - |
| 2LDK | - | - | 23.1万 | 28.4万 | 36.8万 | - | 41.1万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.55万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.45万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 31.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.91万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.51万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.75万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.03万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 23.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 25.85万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.12万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 27.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.54万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。