ルピアコート大宮ザゲート
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目4-7 | 築3年 | 41戸
間取り別の売買相場
3LDK
7,580万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 7,580万 | 7,280万 | 7,880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 57.01m² ～ 72.90m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
大宮駅
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学区情報
小学校
さいたま市中央区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアコート大宮ザゲート | 2023 | 41戸 | 108.1万 | 7,880万 |
| 大宮プレジデントマンション | 1973 | 72戸 | 55.0万 | 2,480万 |
| エクレール大宮 | 1986 | 47戸 | 47.6万 | 2,280万 |
| クリーンハイツ大宮 | 1981 | 16戸 | 41.0万 | 2,490万 |
| プラウド大宮桜木町 | 2023 | 53戸 | 126.5万 | 8,480万 |
| サンクレイドル大宮 | 2015 | 40戸 | 69.2万 | 4,490万 |
| チェリーマンション大宮 | 1979 | 14戸 | - | - |
| パークシティさいたまサウスヴィラ | 2003 | - | - | - |
| パークシティさいたま | 2003 | 298戸 | 72.0万 | 5,980万 |
| パークシティさいたまビューサイトヴィラ | 2003 | 84戸 | 73.2万 | 9,880万 |
| リュエルさいたま新都心 | 2006 | 28戸 | 70.9万 | 4,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,880万 | 108.1万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 99.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 104.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額195,000円。
1SLDK
190,000〜200,000円
195,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 190,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,508円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。