中原の一戸建て相場
佐賀県唐津市中原 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中原の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,088万円
うち土地分
2,604万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.9
平均価格
2,659
取引実績
10件
平均面積
324㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
4万
9万
'14'16'18'19'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
12,000円
1300㎡〜
9.2
2022年第4四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
2021年第4四半期
2,200円
195㎡〜
11.3
2021年第3四半期
3,200円
280㎡〜
11.4
2020年第1四半期
1,400円
230㎡〜
6.1
2019年第2四半期
940円
220㎡〜
4.3
2018年第2四半期
400円
210㎡〜
1.9
2016年第3四半期
2,400円
180㎡〜
13.3
2014年第4四半期
1,300円
240㎡〜
5.4
2014年第1四半期
450円
210㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（唐津市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-403人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 127,536 | - |
| 2016 | 125,001 | - |
| 2018 | 122,528 | -520 |
| 2020 | 119,869 | -589 |
| 2022 | 116,972 | -318 |
| 2023 | 115,475 | -343 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
唐津市の一戸建てマップ
唐津市内のエリアランキング
中原は唐津市内33地区中13位（上位61%）。
単価7.9。
1つ上の菜畑とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）