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ツインコート高槻

大阪府高槻市赤大路町41-1 | 築29年 | 133戸

推定相場
ツインコート高槻
最新データ
2025年8月
売買38件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（40.1万円）を2.6%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より4.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は43.1万/㎡へ、12年間で54.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・22件）で、平均2,814万円です。3LDKが最も高く平均2,948万円、4LDKは平均2,814万円です。
3LDK
15件
2,948万
4LDK
22件
2,814万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,948万 2,177万 4,290万
4LDK 22件 2,814万 2,022万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.2万円で、1-3階（28.8万円）と比べて7.4万円（+25.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
28.8万/㎡
11件
4-7階
32.4万/㎡
12件
8階以上
36.2万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市赤大路町41-1
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数133戸
専有面積71.82m² ～ 96.75m²
分譲会社東洋不動産 東洋グリーン興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
摂津富田駅
JR京都線
徒歩14分
🚉
富田駅
JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線
徒歩17分

学区情報

小学校
赤大路小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ツインコート高槻 1997 133戸 41.1万 3,980万
パームズコート茨木パークホームズノースウイング 1997 97戸 - -
イトーピア高槻赤大路 2001 41戸 39.1万 3,200万
ランフォルセ茨木 2007 131戸 42.1万 3,190万
茨木ガーデンレジデンス 2003 382戸 61.2万 4,498万
ユニハイム高槻富田丘 2013 44戸 61.8万 4,980万
ユニーブル高槻富田丘 2001 28戸 46.4万 3,580万
ジークレフ高槻富田丘 2009 202戸 62.2万 5,480万
ラセラ高槻サウスコート 2005 98戸 64.8万 4,780万
びらよすみ 1975 16戸 22.4万 1,650万
ルイシャトレ高槻 2006 87戸 46.4万 2,980万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 26.7万 - 27.5万 36.0万 35.2万 36.1万 36.0万 38.4万
3LDK 27.7万 39.0万 - - 36.1万 - 46.2万 47.8万
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 4LDK 95㎡〜 3,980万 41.14万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 85㎡〜 3,990万 46.03万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 85㎡〜 4,290万 49.49万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 95㎡〜 3,450万 35.66万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 85㎡〜 4,650万 53.64万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.38万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,080万 36.03万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 85㎡〜 4,390万 50.65万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 85㎡〜 3,080万 36.03万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,100万 36.26万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.1万/㎡
2022年7月 高層 4LDK 75㎡〜 2,780万 34.91万/㎡
2022年6月 高層 4LDK 75㎡〜 2,930万 36.88万/㎡
2022年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.7万/㎡
2021年4月 高層 4LDK 95㎡〜 3,480万 35.98万/㎡
2021年4月 中層 3SLDK 95㎡〜 3,100万 32.05万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.49万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,798万 38.96万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.57万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,995万 27.78万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.67万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,995万 27.78万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,288万 39.86万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.15万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.85万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,290万 26.46万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.28万/㎡
2015年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,760万 28.53万/㎡
2015年2月 高層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.64万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.01万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.46万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 95㎡〜 2,760万 28.53万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.32万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,080万 24万/㎡
2014年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.3万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.99万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,350万 28.49万/㎡
2013年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 4LDK 95㎡〜 125,000円 1,292円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。