ユニハイム高槻レジデンス（築8年・㎡単価61万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3SLDK

2件

3,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	3,881万	3,818万	3,944万

物件概要

所在地	大阪府高槻市中川町5-13
築年月	2018-11（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	63.61m² ～ 75.19m²
分譲会社	ユニハイムエステート
施工会社	金山工務店
管理会社	東洋コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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高槻駅

JR京都線

徒歩13分

学区情報

小学校

高槻市立桃園小学校

中学校

高槻市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニハイム高槻レジデンス	2018	27戸	65.7万	4,180万
シティハウス高槻城西町	2011	53戸	72.3万	5,080万
レオパレスセントコージア第3	2009	12戸	39.8万	9,500万
高槻ファミリーハイツ	1973	72戸	25.4万	1,480万
高槻ファミリーハイツB棟	1973	32戸	20.7万	1,280万
高槻ファミリーハイツＡ棟	1973	40戸	25.4万	1,480万
レーベン高槻エアリープレイス	2020	89戸	57.7万	3,780万
レジェイド高槻ザマークス	2017	97戸	80.0万	5,780万
クレヴィア高槻ガーデンテラス	2017	97戸	60.4万	4,280万
セレッソコート高槻ゼファー	2008	37戸	59.9万	3,880万
エメラルドマンション高槻	1987	40戸	26.8万	1,980万

高槻市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,338円	2,426
1DK/1LDK	7.3万円	1,969円	978
2K/2DK	5.6万円	1,383円	781
2LDK	8.5万円	1,548円	1,048
3LDK+	8.4万円	1,314円	734

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,180万	65.72万/㎡
2023年9月	5〜6階	3SLDK	60㎡〜	4,080万	64.15万/㎡
2023年11月	5〜6階	3SLDK	60㎡〜	3,950万	62.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。