千里泉ヶ丘スカイハイツ１
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1 | 築51年 | 233戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
25.9〜31.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.748
補正係数 ×0.748
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・43件）で、平均2,082万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,313万円、２ＤＫは平均907万円です。
３ＬＤＫ
2,082万
43件
１ＬＤＫ
1,111万
5件
４ＬＤＫ
2,313万
12件
オープンフロア
1,172万
2件
２ＤＫ
907万
10件
２ＬＤＫ
1,183万
11件
３ＤＫ
1,371万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 2,082万 | 967万 | 9,754万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,111万 | 815万 | 1,725万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,313万 | 1,629万 | 3,067万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,172万 | 671万 | 1,673万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 907万 | 282万 | 1,366万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,183万 | 688万 | 1,977万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,371万 | 1,017万 | 1,725万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 93.50m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
桃山台駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
豊中市立泉丘小学校
中学校
豊中市立第十七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里泉ヶ丘スカイハイツ１ | 1975 | 233戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| 千里泉ヶ丘スカイハイツ３ | 1975 | 233戸 | - | - |
| メゾンドール千里泉ヶ丘 | 1975 | 91戸 | 23.4万 | 1,280万 |
| ダイドーマンション桃山台 | 1984 | 26戸 | 21.5万 | 1,290万 |
| メゾンドール千里泉ヶ丘３号館 | 1975 | 28戸 | 23.4万 | 1,280万 |
| ロイヤル桃山台 | 1987 | 35戸 | 30.9万 | 2,280万 |
| 日商岩井千里桃山台マンション | 1984 | 114戸 | 26.6万 | 1,777万 |
| セレッソコート桃山台 | 2001 | 41戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 2014 | 141戸 | 56.6万 | 4,380万 |
| 千里第２泉ヶ丘スカイハイツ | 1977 | 73戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| コート豊中桃山台 | 1996 | 74戸 | 40.8万 | 2,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。