シティコート曽根東町
大阪府豊中市曽根東町6丁目5 | 築27年 | 359戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,556円から2025年には117,500円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均3,552万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,098万円、３ＬＤＫは平均3,552万円です。
３ＬＤＫ
3,552万
16件
４ＬＤＫ
3,790万
2件
２ＬＤＫ
4,098万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,552万 | 2,118万 | 4,690万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,790万 | 3,267万 | 4,313万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,098万 | 3,773万 | 4,533万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,559万 | 2,867万 | 4,250万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 359戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
学区情報
小学校
中豊島小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコート曽根東町 | 1999 | 359戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| シティコート曽根東町第1 | 1999 | 136戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| グリーンライフ曽根 | 1995 | 8戸 | - | - |
| レイセニット豊中服部 | 1996 | 16戸 | 45.7万 | 2,680万 |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 2014 | 24戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| ワコーレ豊中曽根東町 | 2014 | 28戸 | 57.8万 | 3,780万 |
| ギャラリーコート豊中曽根 | 2001 | 64戸 | 59.8万 | 4,180万 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 1998 | 24戸 | 38.9万 | 3,780万 |
| グリーンエクセル服部 | 1984 | 40戸 | 26.6万 | 1,280万 |
| サンマンションアトレ豊中曽根 | 2005 | 33戸 | 51.1万 | 4,880万 |
| ブランズ豊中服部 | 2013 | 42戸 | 69.5万 | 5,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（203件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額110,640円。4LDKなら月額135,629円が相場です。
1DK
65,000〜78,000円
68,058円
1LDK
88,700〜96,800円
92,324円
2DK
75,000〜96,900円
89,600円
2LDK
103,300〜122,400円
112,850円
3DK
87,600〜112,300円
107,426円
3LDK
90,000〜149,300円
110,640円
4LDK
111,500〜140,900円
135,629円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
39件
10〜15万
151件
全 203 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,830円/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,100円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,200円 | 1,219円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 89,800円 | 1,363円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 111,200円 | 1,687円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 112,300円 | 1,704円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,400円 | 1,529円/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,600円 | 1,532円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 111,200円 | 1,687円/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 124,500円 | 1,594円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 112,300円 | 1,704円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 110,700円 | 1,666円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,600円 | 1,532円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,381円/㎡ |
他 173 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。