ステイツ豊中曽根東町
大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 | 築28年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（43.0万円）より9.7%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より7.2%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均3,620万円です。3SLDKが最も高く平均4,164万円、３ＬＤＫは平均3,620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
3,620万 |
2,118万 |
4,690万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,098万 |
3,773万 |
4,533万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,164万 |
3,780万 |
4,548万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.66m² ～ 98.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ豊中曽根東町 |
1998 |
24戸 |
38.9万 |
3,780万 |
| ワコーレ豊中曽根東町 |
2014 |
28戸 |
57.8万 |
3,780万 |
| シティコート曽根東町第1 |
1999 |
136戸 |
31.1万 |
1,580万 |
| シティコート曽根東町 |
1999 |
359戸 |
31.1万 |
1,580万 |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 |
2014 |
24戸 |
63.6万 |
4,480万 |
| 曽根芙蓉ハイツ |
1981 |
41戸 |
29.1万 |
2,050万 |
| サンマンションアトレ豊中曽根 |
2005 |
33戸 |
51.1万 |
4,880万 |
| 豊中曽根ビューハイツ |
1988 |
69戸 |
33.3万 |
2,480万 |
| シーアイマンション曽根 |
1973 |
45戸 |
20.2万 |
1,350万 |
| グリーンライフ曽根 |
1995 |
8戸 |
- |
- |
| 豊中曽根グランドコーポ |
1979 |
61戸 |
24.0万 |
1,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
35.3万 |
38.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.85万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.31万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額161,800円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
150,000円 |
1,522円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
140,000円 |
1,478円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
168,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
173,000円 |
1,755円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
178,000円 |
1,806円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。