曽根東パークハイム

大阪府豊中市曽根東町1丁目10-24 | 築44年 | 24戸

推定相場

曽根東パークハイム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.7万円/㎡

レンジ

32.0〜53.4万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.110

代表面積 83.94㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,937万円です。4LDKが最も高く平均2,937万円、2LDKは平均2,480万円です。

2LDK

2件

2,480万

4LDK

2件

2,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,480万	2,480万	2,480万
4LDK	2件	2,937万	2,837万	3,036万

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曽根駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線

徒歩3分

小学校

南桜塚小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
曽根東パークハイム	1982	24戸	35.6万	2,480万
曽根ハイツ	1973	36戸	31.9万	1,890万
ファミール曽根	1983	24戸	44.2万	3,380万
東急ドエルアルス豊中曽根東町	1998	26戸	54.6万	4,980万
曽根パークハイム	1977	7戸	20.9万	1,450万
コボリマンション豊中	1973	155戸	29.9万	1,980万
シーアイマンション曽根	1973	45戸	20.2万	1,350万
曽根ハイツ	1980	16戸	31.9万	1,890万
シティテラス豊中曽根	2017	169戸	81.8万	5,480万
ジオ豊中曽根	2002	25戸	63.3万	4,280万
グランドメゾン豊中曽根	1994	60戸	52.9万	3,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。