ジオ豊中曽根
大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 | 築24年 | 25戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（43.0万円）を47.3%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を51.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2025年は59.9万/㎡へ、11年間で33.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
3,648万 |
2,874万 |
4,513万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.93m² ～ 90.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ豊中曽根 |
2002 |
25戸 |
63.3万 |
4,280万 |
| エバーグリーングランド曽根Ａ棟 |
1980 |
32戸 |
33.1万 |
2,280万 |
| エバーグリーングランド曽根Ｂ棟 |
1980 |
51戸 |
41.0万 |
3,090万 |
| サンマンションアトレ豊中曽根 |
2005 |
33戸 |
51.1万 |
4,880万 |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 |
2014 |
24戸 |
63.6万 |
4,480万 |
| ワコーレ豊中曽根東町 |
2014 |
28戸 |
57.8万 |
3,780万 |
| チサンマンション豊中曽根 |
1987 |
22戸 |
37.2万 |
2,299万 |
| シーアイマンション曽根 |
1973 |
45戸 |
20.2万 |
1,350万 |
| 曽根ハイツ |
1980 |
16戸 |
31.9万 |
1,890万 |
| ファミール曽根 |
1983 |
24戸 |
44.2万 |
3,380万 |
| 曽根東パークハイム |
1982 |
24戸 |
35.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
38.2万 |
33.4万 |
37.4万 |
44.0万 |
44.0万 |
52.2万 |
59.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.33万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.29万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.64万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.96万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.42万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,258万 |
33.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,258万 |
33.41万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.68万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
37.04万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
40.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
32.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
42.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
44.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
42.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
44.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,186万 |
48.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。