八賢邸
大阪府豊中市寺内2丁目10-18 | 築49年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.109
補正係数 ×1.109
代表面積 92.56㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 614件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・33件）で、平均2,258万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,426万円、２ＤＫは平均1,484万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,962万
3件
２ＬＤＫ
2,068万
32件
３ＬＤＫ
2,258万
33件
１ＬＤＫ
1,870万
6件
２ＤＫ
1,484万
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,426万
2件
４ＬＤＫ
4,269万
11件
３ＤＫ
1,734万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,962万 | 1,800万 | 4,387万 |
| ２ＬＤＫ | 32件 | 2,068万 | 1,058万 | 4,507万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 2,258万 | 1,369万 | 4,772万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,870万 | 1,618万 | 2,045万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,484万 | 1,056万 | 2,539万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,426万 | 4,052万 | 4,800万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 4,269万 | 2,311万 | 5,159万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,734万 | 1,523万 | 1,945万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-10（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 浪和建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
寺内小学校
中学校
第十六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八賢邸 | 1977 | 8戸 | 20.1万 | 1,860万 |
| サンヴェール緑地公園アネックス | 1995 | 20戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1977 | 33戸 | 37.7万 | 2,660万 |
| サンハイツ緑地公園 | 1977 | 108戸 | 43.1万 | 2,680万 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 2005 | 33戸 | 71.6万 | 6,180万 |
| 緑地公園リッツハウス | 1978 | - | - | - |
| サンヴェール緑地公園アネックス | 1995 | - | 41.1万 | 2,980万 |
| 日商岩井第１０緑地公園マンション | 1980 | 14戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション第３緑地公園 | 1979 | 28戸 | 29.4万 | 1,780万 |
| グランドメゾン緑地公園 | 1981 | - | - | - |
| 緑地グランドマンション２棟 | 1977 | 36戸 | 51.6万 | 4,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,860万 | 20.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。