サンヴェール緑地公園アネックス

大阪府豊中市寺内2丁目12-14 | 築31年 | 20戸

推定相場

サンヴェール緑地公園アネックス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の37.7万/㎡から2019年は43.8万/㎡へ、4年間で16.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,812万円です。3LDKが最も高く平均3,812万円、３ＬＤＫは平均3,631万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,631万

3LDK

6件

3,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,631万	3,248万	4,014万
3LDK	6件	3,812万	3,385万	4,405万

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内2丁目12-14
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	66.70m² ～ 72.58m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩5分

学区情報

小学校

寺内小学校

中学校

第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール緑地公園アネックス	1995	20戸	41.1万	2,980万
八賢邸	1977	8戸	20.1万	1,860万
豊中南ロイヤルマンション	1977	33戸	37.7万	2,660万
ハイネス緑地公園	1983	15戸	47.2万	3,999万
ロジュマンコート緑地公園	2005	33戸	71.6万	6,180万
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	2008	39戸	59.2万	4,350万
サンハイツ緑地公園	1977	108戸	43.1万	2,680万
日商岩井第１０緑地公園マンション	1980	14戸	30.8万	2,780万
ジオ緑地公園シティフォレスト	2000	177戸	70.2万	4,790万
日商岩井第２緑地公園マンション	1977	71戸	42.3万	1,980万
プチロイヤル緑地公園	1982	16戸	30.7万	2,780万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019
3LDK	37.7万	46.6万	43.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.06万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,100万	42.72万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,250万	44.78万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.57万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.57万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.18万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,820円/㎡
2015年7月	低層	2LDK	65㎡〜	115,000円	1,724円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。