グランドメゾン緑地公園
大阪府豊中市寺内２丁目１３－５ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・20件）で、平均2,001万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,022万円、１ＬＤＫは平均1,698万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,142万
3件
１ＬＤＫ
1,698万
9件
２ＬＤＫ
1,798万
15件
４ＬＤＫ
3,022万
3件
３ＬＤＫ
2,001万
20件
３ＤＫ
1,777万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,142万 | 1,600万 | 3,026万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 1,698万 | 980万 | 1,976万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,798万 | 1,058万 | 2,702万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,022万 | 2,767万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,001万 | 1,387万 | 2,965万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,777万 | 1,523万 | 2,031万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内２丁目１３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン緑地公園 | 1981 | - | - | - |
| 北大阪ハイツ | 1980 | 64戸 | - | - |
| エムアンドエッチ第3 | 1980 | - | - | - |
| ライオンズマンション第５緑地公園 | 1979 | 23戸 | 32.4万 | 1,998万 |
| 緑地東グランドマンション | 1979 | 42戸 | 39.2万 | 3,980万 |
| サンヴェール緑地公園アネックス | 1995 | - | 41.1万 | 2,980万 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 2005 | 33戸 | 71.6万 | 6,180万 |
| プチロイヤル緑地公園 | 1982 | 16戸 | 30.7万 | 2,780万 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1977 | 33戸 | 37.7万 | 2,660万 |
| 緑地グランドマンション１棟 | 1977 | 60戸 | 42.2万 | 4,080万 |
| 緑地グランドマンション | 1977 | 96戸 | 56.9万 | 5,500万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.48㎡ | 36.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,580万円 | 68.48㎡ | 37.7万円 | 3LDK | - | 東 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |