サンヴェール緑地公園アネックス

大阪府豊中市寺内2丁目 | 築31年

推定相場

サンヴェール緑地公園アネックス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の37.7万/㎡から2019年は43.8万/㎡へ、4年間で16.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,812万円です。3LDKが最も高く平均3,812万円、３ＬＤＫは平均3,631万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,631万

3LDK

6件

3,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,631万	3,248万	4,014万
3LDK	6件	3,812万	3,385万	4,405万

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内2丁目
築年月	1995年11月（築31年）
構造	その他
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩5分

🚉

千里山駅

阪急千里線

徒歩21分

学区情報

小学校

豊中市小学校・中学校学区

中学校

豊中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール緑地公園アネックス	1995	-	41.1万	2,980万
ロジュマンコート緑地公園	2005	33戸	71.6万	6,180万
緑地グランドマンション１棟	1977	60戸	42.2万	4,080万
緑地グランドマンション	1977	96戸	56.9万	5,500万
サンハイツ緑地公園	1977	108戸	43.1万	2,680万
緑地グランドマンション２棟	1977	36戸	51.6万	4,980万
セレッソコート緑地公園レジデンス	2005	38戸	85.8万	8,580万
八賢邸	1977	8戸	20.1万	1,860万
北大阪ハイツ	1980	64戸	-	-
豊中南ロイヤルマンション	1977	33戸	37.7万	2,660万
緑地東グランドマンション	1979	42戸	39.2万	3,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019
3LDK	37.7万	46.6万	43.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.06万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,100万	42.72万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,250万	44.78万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.57万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.57万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.18万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	低層	2LDK	65㎡〜	115,000円	1,724円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。