緑地グランドマンション２棟
大阪府豊中市寺内2丁目6-2 | 築49年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（49.5万円）を4.1%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を23.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・33件）で、平均2,253万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,545万円、２ＤＫは平均1,492万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
10件 |
1,492万 |
1,085万 |
2,607万 |
| ３ＬＤＫ |
33件 |
2,253万 |
1,400万 |
4,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,602万 |
2,700万 |
4,504万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
1,931万 |
1,661万 |
2,100万 |
| ２ＬＤＫ |
30件 |
2,110万 |
1,086万 |
4,627万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,545万 |
4,160万 |
4,929万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
4,383万 |
2,373万 |
5,297万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,781万 |
1,564万 |
1,997万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 97.97m² ～ 97.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | エヴァクリーン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 緑地グランドマンション２棟 |
1977 |
36戸 |
51.6万 |
4,980万 |
| サンハイツ緑地公園 |
1977 |
108戸 |
43.1万 |
2,680万 |
| 緑地グランドマンション１棟 |
1977 |
60戸 |
42.2万 |
4,080万 |
| 緑地グランドマンション |
1977 |
96戸 |
56.9万 |
5,500万 |
| サンヴェール緑地公園アネックス |
1995 |
- |
41.1万 |
2,980万 |
| ロジュマンコート緑地公園 |
2005 |
33戸 |
71.6万 |
6,180万 |
| セレッソコート緑地公園レジデンス |
2005 |
38戸 |
85.8万 |
8,580万 |
| セレッソコート豊中緑地公園 |
2004 |
28戸 |
69.4万 |
7,950万 |
| パークハイム豊中緑地公園 |
2001 |
41戸 |
89.3万 |
7,280万 |
| ライオンズマンション第３緑地公園 |
1979 |
28戸 |
29.4万 |
1,780万 |
| 日商岩井第１０緑地公園マンション |
1980 |
14戸 |
30.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
44.3万 |
51.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.31万/㎡ |
| 2022年1月 |
3〜4階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
42.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
145,000円 |
1,480円/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。