アンデコール茨木春日
大阪府茨木市春日1丁目3-1 | 築25年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.9万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均4,233万円です。4LDKが最も高く平均4,788万円、3LDKは平均4,233万円です。
3LDK
4,233万
23件
4LDK
4,788万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 4,233万 | 3,486万 | 4,944万 |
| 4LDK | 3件 | 4,788万 | 4,625万 | 5,114万 |
階数別の㎡単価
1-5階
13件
50.5万/㎡
6-10階
14件
49.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 63.21m² ～ 103.95m² |
| 分譲会社 | 幸江建設 |
| 施工会社 | 浜田組 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立春日小学校
中学校
茨木市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンデコール茨木春日 | 2001 | 21戸 | 66.0万 | 4,380万 |
| 藤和シティホームズ茨木春日 | 2004 | 48戸 | 52.8万 | 4,280万 |
| リッツ茨木駅前 | 2000 | 20戸 | 62.8万 | 4,480万 |
| 茨木駅前ビル | 1970 | 213戸 | 35.3万 | 1,690万 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 2021 | 78戸 | 101.6万 | 6,980万 |
| シティハウス茨木春日 | 2004 | 90戸 | 69.2万 | 5,890万 |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 2013 | 29戸 | 73.2万 | 6,380万 |
| プラウド茨木西中条マークス | 2010 | 44戸 | 80.0万 | 6,000万 |
| ジオ茨木西中条 | 2019 | 47戸 | 95.2万 | 8,680万 |
| エスバイエルクラスタ茨木 | 2005 | 47戸 | 71.1万 | 5,980万 |
| D’クラディア茨木駅前 | 2004 | 48戸 | 87.6万 | 8,280万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.9万 | 52.3万 | 51.8万 | 51.9万 | 46.9万 | 46.5万 | 58.5万 | 66.0万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,698万 | 45.8万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,598万 | 44.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,798万 | 47.04万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 49.98万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,598万 | 44.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,798万 | 47.04万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 50.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.05万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,198万 | 51.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 52.48万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.64万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.64万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.43万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.61万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.61万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。
3LDK
135,000〜150,000円
142,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。