シエリア彩都B棟

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6 | 築7年 | 78戸

推定相場

シエリア彩都B棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

89.7万円/㎡

レンジ

71.8〜107.7万円/㎡

市区町村ベースライン 33.2万円/㎡
補正係数 ×2.702

代表面積 72.08㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 362件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均3,653万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,145万円、2LDKは平均3,513万円です。

３ＬＤＫ

18件

3,653万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,003万

４ＬＤＫ

2件

4,145万

2LDK

3件

3,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	3,653万	3,026万	4,475万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,003万	3,124万	4,881万
４ＬＤＫ	2件	4,145万	4,145万	4,145万
2LDK	3件	3,513万	3,420万	3,609万

物件概要

所在地	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6
築年月	2019-01（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	78戸
専有面積	71.60m² ～ 100.59m²
分譲会社	関電不動産開発阪急不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

彩都西駅

大阪モノレール彩都線

徒歩5分

学区情報

小学校

茨木市立彩都西小学校

中学校

茨木市立彩都西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シエリア彩都B棟	2019	78戸	42.9万	3,550万
シエリア彩都C棟	2019	98戸	43.6万	3,780万
ア・デイ彩都パークレジデンス	2007	165戸	32.9万	3,380万
ア・デイ彩都ガーデンレジデンス	2007	47戸	34.7万	2,980万
ア・デイ彩都スカイレジデンス	2007	121戸	31.1万	2,980万
ジオ彩都セントラルコート	2028	-	-	-
ジオ彩都プレミアムテラス	2010	118戸	48.6万	5,180万
ジオ彩都みなみ坂３番館	2005	64戸	40.2万	3,799万
ジオ彩都みなみ坂１番館	2004	67戸	36.3万	3,480万
ジオ彩都みなみ坂２番館	2004	72戸	37.3万	3,098万
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟	2012	28戸	37.8万	3,850万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023
2LDK	44.1万	41.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,550万	42.88万/㎡
2021年4月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.35万/㎡
2020年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,250万	45.4万/㎡
2020年10月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,080万	42.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。