シエリア彩都B棟
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6 | 築7年 | 78戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.7万円/㎡
レンジ
67.3〜112.1万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×2.691
補正係数 ×2.691
代表面積 72.08㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均3,653万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,145万円、2LDKは平均3,513万円です。
３ＬＤＫ
3,653万
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,003万
2件
４ＬＤＫ
4,145万
2件
2LDK
3,513万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,653万 | 3,026万 | 4,475万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,003万 | 3,124万 | 4,881万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,145万 | 4,145万 | 4,145万 |
| 2LDK | 3件 | 3,513万 | 3,420万 | 3,609万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 71.60m² ～ 100.59m² |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 阪急不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
彩都西駅
大阪モノレール彩都線
学区情報
小学校
茨木市立彩都西小学校
中学校
茨木市立彩都西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア彩都B棟 | 2019 | 78戸 | 42.9万 | 3,550万 |
| シエリア彩都C棟 | 2019 | 98戸 | 43.6万 | 3,780万 |
| ア・デイ彩都パークレジデンス | 2007 | 165戸 | 32.9万 | 3,380万 |
| ア・デイ彩都ガーデンレジデンス | 2007 | 47戸 | 34.7万 | 2,980万 |
| ア・デイ彩都スカイレジデンス | 2007 | 121戸 | 31.1万 | 2,980万 |
| ジオ彩都プレミアムテラス | 2010 | 118戸 | 48.6万 | 5,180万 |
| ジオ彩都みなみ坂３番館 | 2005 | 64戸 | 40.2万 | 3,799万 |
| ジオ彩都みなみ坂１番館 | 2004 | 67戸 | 36.3万 | 3,480万 |
| ジオ彩都みなみ坂２番館 | 2004 | 72戸 | 37.3万 | 3,098万 |
| エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟 | 2012 | 28戸 | 37.8万 | 3,850万 |
| ジオ彩都いぶきの森 | 2011 | 186戸 | 33.4万 | 3,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.1万 | 41.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 42.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 45.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。