陽和台第４住宅３号棟
大阪府茨木市山手台4丁目6-3 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2023年は9.8万/㎡へ、9年間で7.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では62.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均533万円です。2LDKが最も高く平均896万円、２ＬＤＫは平均505万円です。
３ＬＤＫ
533万
5件
２ＬＤＫ
505万
2件
３ＤＫ
516万
3件
2LDK
896万
2件
3LDK
596万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 533万 | 320万 | 670万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 505万 | 478万 | 531万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 516万 | 459万 | 617万 |
| 2LDK | 2件 | 896万 | 814万 | 977万 |
| 3LDK | 3件 | 596万 | 476万 | 677万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台4丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.71m² ～ 66.63m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立山手台小学校
中学校
茨木市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 陽和台第４住宅３号棟 | 1982 | 20戸 | 9.8万 | 650万 |
| 陽和台第４住宅２号棟 | 1982 | 20戸 | 9.2万 | 498万 |
| 陽和台第４住宅６号棟 | 1982 | 280戸 | 8.7万 | 580万 |
| 陽和台第４住宅１号棟 | 1982 | 280戸 | 12.0万 | 650万 |
| 陽和台第４住宅４号棟 | 1982 | 20戸 | 8.7万 | 490万 |
| 陽和台第４住宅７号棟 | 1982 | 280戸 | 7.4万 | 490万 |
| 陽和台第４住宅１１号棟 | 1982 | 280戸 | 7.1万 | 450万 |
| 陽和台第４住宅１０号棟 | 1982 | 30戸 | 8.0万 | 450万 |
| 陽和台第３住宅８号棟 | 1979 | 30戸 | 3.7万 | 250万 |
| 陽和台第３住宅９号棟 | 1979 | 30戸 | 10.7万 | 730万 |
| 陽和台第３住宅３号棟 | 1979 | 30戸 | 5.5万 | 350万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.5万 | 6.0万 | - | 9.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.72万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 400万 | 6.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 499万 | 7.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 660万 | 9.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。