陽和台第３住宅９号棟
大阪府茨木市山手台2丁目5-9 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では87.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均577万円です。3LDKが最も高く平均577万円、2LDKは平均513万円です。
2LDK
513万
3件
3LDK
577万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 513万 | 423万 | 617万 |
| 3LDK | 22件 | 577万 | 244万 | 883万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
9.9万/㎡
3階以上
22件
7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台2丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.14m² ～ 68.55m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立山手台小学校
中学校
茨木市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 陽和台第３住宅９号棟 | 1979 | 30戸 | 10.7万 | 730万 |
| 陽和台第３住宅８号棟 | 1979 | 30戸 | 3.7万 | 250万 |
| 陽和台第３住宅３号棟 | 1979 | 30戸 | 5.5万 | 350万 |
| 陽和台第３住宅６号棟 | 1979 | 24戸 | 11.0万 | 750万 |
| 陽和台第３住宅４号棟 | 1979 | 30戸 | 5.0万 | 320万 |
| 陽和台第３住宅１１号棟 | 1979 | 20戸 | 7.0万 | 398万 |
| 陽和台第３住宅１６号棟 | 1979 | 30戸 | 6.6万 | 450万 |
| 陽和台第４住宅７号棟 | 1982 | 280戸 | 7.4万 | 490万 |
| 陽和台第４住宅６号棟 | 1982 | 280戸 | 8.7万 | 580万 |
| 陽和台第４住宅１号棟 | 1982 | 280戸 | 12.0万 | 650万 |
| 陽和台第４住宅２号棟 | 1982 | 20戸 | 9.2万 | 498万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.4万 | 6.4万 | 5.6万 | 10.6万 | 7.3万 | 5.7万 | 8.0万 | 10.7万 |
| 2LDK | - | 5.1万 | 8.1万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.69万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.57万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.76万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 5.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.64万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.11万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.57万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.57万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 470万 | 7.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.03万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.13万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 400万 | 5.86万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.13万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.06万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。