カサーレ茨木園田町
大阪府茨木市園田町11-16 | 築17年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の44万/㎡から2026年は71.5万/㎡へ、14年間で62.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,338万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 4,338万 | 3,391万 | 5,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
49.9万/㎡
4-7階
15件
48.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 67.05m² ～ 84.43m² |
| 分譲会社 | アートプランニング |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
茨木市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
茨木市立大池小学校
中学校
茨木市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カサーレ茨木園田町 | 2009 | 25戸 | 71.5万 | 5,680万 |
| 茨木園田町ガーデンハウス | 1996 | 31戸 | 48.9万 | 3,890万 |
| グランパセオ茨木 | 1996 | 44戸 | 59.2万 | 4,380万 |
| 三和第７マンション | 1972 | 25戸 | 16.4万 | 600万 |
| ソレイユ星見 | 1975 | 20戸 | 14.4万 | 930万 |
| ユニーブル茨木中津町 | 2015 | 18戸 | 61.3万 | 3,980万 |
| 茨木中津町パークホームズ | 2002 | 37戸 | 85.1万 | 6,298万 |
| 第１茨木フラット | 1966 | 28戸 | 10.8万 | 680万 |
| 茨木中津町シティハウス | 2003 | 67戸 | 60.0万 | 4,150万 |
| ブロド茨木大池 | 1998 | 36戸 | 52.7万 | 3,480万 |
| プレサンスロジェ茨木中津町 | 2021 | 19戸 | 77.1万 | 5,280万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 43.1万 | 42.5万 | 43.4万 | 42.3万 | 58.5万 | 65.3万 | 71.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 71.5万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 62.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 68.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,770万 | 56.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 58.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.73万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.25万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.86万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.03万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.29万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 40.87万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.19万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.44万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.41万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,430万 | 43.18万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.79万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.72万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.11万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 44.72万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 43.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。