アーバンビュー箕面
大阪府箕面市箕面6丁目4-40 | 築27年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.3万/㎡から2024年は45.6万/㎡へ、7年間で7.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均6,431万円です。3LDKが最も高く平均6,431万円、4LDKは平均5,368万円です。
3LDK
6,431万
8件
4LDK
5,368万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 6,431万 | 5,252万 | 7,508万 |
| 4LDK | 5件 | 5,368万 | 4,394万 | 6,460万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 108.08m² ～ 156.65m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー箕面 | 1999 | 19戸 | 45.6万 | 4,980万 |
| セイワパレス箕面 | 2004 | 38戸 | 40.3万 | 2,880万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 | 1978 | 236戸 | 26.2万 | 1,880万 |
| 箕面ニュープラザ | 1972 | 20戸 | 14.3万 | 1,390万 |
| イトーピア箕面マンション | 1980 | 20戸 | 31.0万 | 2,398万 |
| 箕面コーポラス | 1970 | 42戸 | 15.6万 | 590万 |
| レインボーハイツ | 1972 | 30戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| アールクレエ箕面一丁目 | 2001 | 14戸 | 54.6万 | 5,980万 |
| 有楽箕面ハイツ２号館 | 1985 | 236戸 | 23.6万 | 1,698万 |
| 有楽箕面ハイツ3号棟 | 1978 | 236戸 | 19.2万 | 1,380万 |
| 南海グリーンコーポ箕面 | 1981 | 12戸 | 36.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 41.7万 | 38.3万 | 38.3万 | 45.6万 |
| 3LDK | 49.3万 | 43.6万 | 42.1万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 45.6万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,080万 | 38.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,080万 | 38.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,780万 | 43.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,280万 | 39.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,580万 | 42.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,580万 | 42.12万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,580万 | 42.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 45.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 6,380万 | 48.16万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 6,580万 | 49.67万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 6,980万 | 52.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 130㎡〜 | 6,180万 | 46.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。