ルミナス箕面の森六番街１７号棟
大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 | 築34年 | 51戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2021年は28.5万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・21件）で、平均2,296万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,683万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均971万円です。
４ＬＤＫ
2,683万
11件
３ＬＤＫ
2,296万
21件
１ＬＤＫ
1,280万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
971万
2件
２ＬＤＫ
2,043万
3件
3LDK
2,371万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,683万 | 2,235万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,296万 | 1,412万 | 3,176万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,280万 | 645万 | 1,636万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 971万 | 208万 | 1,733万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,043万 | 1,398万 | 2,824万 |
| 3LDK | 5件 | 2,371万 | 2,340万 | 2,399万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
29.5万/㎡
8階以上
3件
28.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 53.93m² ～ 91.19m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
山手公園前バス停駅
JR根岸線
学区情報
小学校
萱野北小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミナス箕面の森六番街１７号棟 | 1992 | 51戸 | 28.5万 | 2,598万 |
| ルミナス箕面の森六番街１８号棟 | 1992 | 15戸 | 22.3万 | 1,980万 |
| 箕面如意谷住宅１４棟 | 1973 | 30戸 | 7.2万 | 390万 |
| ルミナス箕面の森四番街１２号棟 | 1990 | 38戸 | 22.5万 | 1,790万 |
| 箕面如意谷住宅１７棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 450万 |
| 如意谷住宅7号棟 | 1971 | - | 10.2万 | 550万 |
| ルミナ | 1990 | 34戸 | 21.4万 | 2,100万 |
| 箕面如意谷住宅８棟 | 1973 | 30戸 | 15.2万 | 820万 |
| 箕面如意谷住宅６棟 | 1973 | 20戸 | 10.2万 | 550万 |
| 箕面如意谷住宅２０棟 | 1973 | 30戸 | 11.7万 | 780万 |
| ルミナス箕面の森四番街１０号棟 | 1990 | 38戸 | 24.3万 | 2,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 28.49万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.69万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.68万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,950万 | 36.16万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.07万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.49万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。