箕面如意谷住宅１７棟
大阪府箕面市如意谷3丁目8-17 | 築53年 | 30戸
最新データ
2025年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（11.9万円）より30.0%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より71.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の9.3万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、7年間で9.9%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均678万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,052万円、2LDKは平均413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
18件 |
678万 |
370万 |
918万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
483万 |
397万 |
699万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,052万 |
194万 |
4,043万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
829万 |
767万 |
890万 |
| 2LDK |
2件 |
413万 |
376万 |
450万 |
| 3DK |
3件 |
447万 |
379万 |
565万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.02m² ～ 66.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
7.4万 |
- |
8.3万 |
| 3DK |
11.1万 |
8.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
7.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。