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ルミナス箕面の森六番街17号棟

大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 | 築34年 | 51戸

推定相場
ルミナス箕面の森六番街17号棟
最新データ
2021年4月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均(28.0万円)を1.9%上回って、箕面市全体の平均(29.6万円)より3.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420162021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2021年は28.5万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・21件)で、平均2,296万円です。4LDKが最も高く平均2,683万円、3LDK+Sは平均971万円です。
4LDK
11件
2,683万
3LDK
21件
2,296万
1LDK
6件
1,280万
3LDK+S
2件
971万
2LDK
3件
2,043万
3LDK
5件
2,371万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 11件 2,683万 2,235万 3,200万
3LDK 21件 2,296万 1,412万 3,176万
1LDK 6件 1,280万 645万 1,636万
3LDK+S 2件 971万 208万 1,733万
2LDK 3件 2,043万 1,398万 2,824万
3LDK 5件 2,371万 2,340万 2,399万

階数別の㎡単価

4-7階
29.5万/㎡
5件
8階以上
28.3万/㎡
3件

物件概要

所在地大阪府箕面市如意谷4丁目6-17
築年月1992年3月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数51戸
専有面積53.93m² ~ 91.19m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
山手公園前バス停駅
JR根岸線
徒歩1分

学区情報

小学校
萱野北小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルミナス箕面の森六番街17号棟 1992 51戸 28.5万 2,598万
ルミナス箕面の森六番街18号棟 1992 15戸 22.3万 1,980万
箕面如意谷住宅14棟 1973 30戸 7.2万 390万
ルミナス箕面の森四番街12号棟 1990 38戸 22.5万 1,790万
箕面如意谷住宅17棟 1973 30戸 8.3万 450万
如意谷住宅7号棟 1971 - 10.2万 550万
ルミナ 1990 34戸 21.4万 2,100万
箕面如意谷住宅8棟 1973 30戸 15.2万 820万
箕面如意谷住宅6棟 1973 20戸 10.2万 550万
箕面如意谷住宅20棟 1973 30戸 11.7万 780万
ルミナス箕面の森四番街10号棟 1990 38戸 24.3万 2,380万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 高層 4LDK 90㎡〜 2,598万 28.49万/㎡
2016年1月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,980万 23.69万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 90㎡〜 2,980万 32.68万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 50㎡〜 1,950万 36.16万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 50㎡〜 1,999万 37.07万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,950万 24.49万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,999万 25.11万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。