ルミナス箕面の森六番街１７号棟

大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 | 築34年 | 51戸

推定相場

ルミナス箕面の森六番街１７号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201420162021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2021年は28.5万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・22件）で、平均2,401万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,783万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均1,011万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,677万

３ＬＤＫ

22件

2,401万

４ＬＤＫ

11件

2,783万

１ＬＤＫ

6件

1,334万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,011万

２ＬＤＫ

3件

2,127万

3LDK

5件

2,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,677万	2,353万	3,000万
３ＬＤＫ	22件	2,401万	1,471万	3,309万
４ＬＤＫ	11件	2,783万	2,328万	3,200万
１ＬＤＫ	6件	1,334万	672万	1,705万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,011万	217万	1,805万
２ＬＤＫ	3件	2,127万	1,456万	2,941万
3LDK	5件	2,470万	2,438万	2,499万

階数別の㎡単価

4-7階

29.5万/㎡

5件

8階以上

28.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府箕面市如意谷4丁目6-17
築年月	1992-03（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	51戸
専有面積	53.93m² ～ 91.19m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	共同企業体
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

山手公園前バス停駅

JR根岸線

徒歩1分

学区情報

小学校

萱野北小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミナス箕面の森六番街１７号棟	1992	51戸	28.5万	2,598万
ルミナス箕面の森六番街１８号棟	1992	15戸	22.3万	1,980万
箕面如意谷住宅１４棟	1973	30戸	7.2万	390万
ルミナス箕面の森四番街１２号棟	1990	38戸	22.5万	1,790万
箕面如意谷住宅１７棟	1973	30戸	8.3万	450万
如意谷住宅7号棟	1971	-	10.2万	550万
ルミナ	1990	34戸	21.4万	2,100万
箕面如意谷住宅８棟	1973	30戸	15.2万	820万
箕面如意谷住宅６棟	1973	20戸	10.2万	550万
箕面如意谷住宅２０棟	1973	30戸	11.7万	780万
ルミナス箕面の森四番街１０号棟	1990	38戸	24.3万	2,380万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

2件

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	高層	4LDK	90㎡〜	2,598万	28.49万/㎡
2016年1月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	23.69万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	90㎡〜	2,980万	32.68万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	50㎡〜	1,950万	36.16万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	50㎡〜	1,999万	37.07万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,950万	24.49万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	25.11万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。