ルミナ

大阪府箕面市如意谷4丁目6-11 | 築36年 | 34戸

推定相場

ルミナ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・22件）で、平均2,401万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,783万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均1,011万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,677万

３ＬＤＫ

22件

2,401万

４ＬＤＫ

11件

2,783万

１ＬＤＫ

7件

1,304万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,011万

２ＬＤＫ

3件

2,127万

4LDK

2件

2,769万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,677万	2,353万	3,000万
３ＬＤＫ	22件	2,401万	1,471万	3,309万
４ＬＤＫ	11件	2,783万	2,328万	3,200万
１ＬＤＫ	7件	1,304万	672万	1,705万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,011万	217万	1,805万
２ＬＤＫ	3件	2,127万	1,456万	2,941万
4LDK	2件	2,769万	2,625万	2,913万

物件概要

所在地	大阪府箕面市如意谷4丁目6-11
築年月	1990-03（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	34戸
専有面積	53.93m² ～ 140.34m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

箕面市立萱野北小学校

中学校

箕面市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミナ	1990	34戸	21.4万	2,100万
ルミナス箕面の森四番街１２号棟	1990	38戸	22.5万	1,790万
ルミナス箕面の森四番街１０号棟	1990	38戸	24.3万	2,380万
ルミナス箕面の森四番街	1990	136戸	31.2万	2,590万
ルミナス箕面の森四番街９号棟	1990	136戸	25.4万	1,990万
ルミナス箕面の森一番街２号棟	1989	36戸	32.5万	3,180万
ルミナス箕面の森	1989	120戸	35.5万	3,480万
ルミナス箕面の森一番街１号棟	1989	120戸	35.5万	3,480万
ルミナス箕面の森六番街１７号棟	1992	51戸	28.5万	2,598万
箕面如意谷住宅１４棟	1973	30戸	7.2万	390万
ルミナス箕面の森六番街１８号棟	1992	15戸	22.3万	1,980万

箕面市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,937円	1,602
1DK/1LDK	6.4万円	1,879円	334
2K/2DK	5.2万円	1,400円	143
2LDK	9.8万円	1,680円	291
3LDK+	8.8万円	1,306円	466

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	高層	4LDK	95㎡〜	2,100万	21.44万/㎡
2014年5月	高層	4LDK	95㎡〜	2,330万	23.78万/㎡
2014年2月	高層	ー	95㎡〜	2,380万	24.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。