池田満寿美町アーバンライフ

大阪府池田市満寿美町9-1 | 築31年 | 16戸

推定相場

池田満寿美町アーバンライフ

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2024年は59.2万/㎡へ、10年間で83.3%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では83.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均3,658万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,658万円、2LDKは平均3,382万円です。

３ＬＤＫ

18件

3,658万

2LDK

3件

3,382万

3LDK

2件

3,520万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	3,658万	2,590万	4,283万
2LDK	3件	3,382万	3,348万	3,450万
3LDK	2件	3,520万	2,876万	4,164万

物件概要

所在地	大阪府池田市満寿美町9-1
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	16戸
専有面積	70.62m² ～ 77.23m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	藤木工務店
管理会社	アーバン
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩3分

学区情報

小学校

呉服小学校

中学校

池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池田満寿美町アーバンライフ	1995	16戸	59.2万	4,180万
ライオンズマンション池田満寿美町	1997	15戸	41.7万	3,180万
ローレルコート池田満寿美町	2004	18戸	51.6万	3,990万
グリーンエクセル池田ステージ	1997	15戸	36.3万	2,380万
ブラームス池田満寿美町	2011	32戸	65.8万	4,280万
池田ガーデンハイツ	1980	34戸	46.2万	4,180万
ワコーレ池田プレジデンス	2024	23戸	-	-
セイワパレス池田呉服町	2004	74戸	67.8万	5,150万
グランクレスト池田満寿美町	1997	45戸	51.2万	4,250万
池田満寿美町グランドヒルズ	1991	11戸	-	-
サンロイヤル池田駅前	1985	23戸	29.8万	2,050万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023	2024
3LDK	32.3万	-	59.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.2万/㎡
2023年9月	高層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.45万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.45万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.87万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。