永和ハイツ
大阪府東大阪市永和1丁目9-15 | 築49年 | 8戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の58,400円から2024年には47,400円へ、18.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均1,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,386万円、２ＬＤＫは平均1,199万円です。
３ＬＤＫ
1,386万
9件
２ＬＤＫ
1,199万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,386万 | 509万 | 2,074万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,199万 | 1,100万 | 1,455万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市永和1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
JR河内永和駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
🚉
徒歩7分
JR俊徳道駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
東大阪市立桜橋小学校
中学校
東大阪市立上小阪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永和ハイツ | 1977 | 8戸 | - | - |
| ローレルコート永和 | 2009 | 70戸 | 43.0万 | 2,980万 |
| グランコート永和駅前 | 2001 | 30戸 | 42.6万 | 2,930万 |
| ヴェリテ永和駅前 | 2013 | 69戸 | 53.5万 | 3,980万 |
| 永和ロイヤルマンション | 1984 | 59戸 | 31.7万 | 1,880万 |
| 永和グランドハイツ | 1980 | 87戸 | 28.7万 | 1,880万 |
| アドリーム布施 | 1999 | 41戸 | 26.9万 | 2,100万 |
| リベールフォレスタ永和駅前 | 2007 | 30戸 | 46.8万 | 2,980万 |
| 藤和シティホームズ永和 | 1994 | 22戸 | 55.5万 | 3,580万 |
| メゾンドール布施 | 2001 | 58戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| アクロシャトー俊徳道 | 1973 | 63戸 | 27.8万 | 1,680万 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の51%）で、平均月額49,056円。2DKなら月額52,882円が相場です。
2K
42,000〜65,000円
49,056円
2DK
45,000〜65,000円
52,882円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
19件
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,027円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。