サンヴェール正雀
大阪府摂津市正雀１丁目７－７ | 築29年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,957万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,957万 | 2,200万 | 5,544万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀１丁目７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール正雀 | 1997 | - | - | - |
| MIRAIMO SQUARE | 2017 | - | - | - |
| ミライモスクエア | 2017 | - | - | - |
| グリーンエクセル正雀 | 1991 | 26戸 | 27.1万 | 1,680万 |
| プレサンスロジェ正雀 | 2011 | 47戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| ディオ正雀駅前 | 2013 | 52戸 | 66.3万 | 4,399万 |
| 野村ステイツ千里丘 | 1989 | 97戸 | 40.4万 | 2,480万 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージ | 2018 | 140戸 | 68.2万 | 5,000万 |
| 岸辺セントポリア | 1981 | 28戸 | 36.9万 | 2,598万 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 2020 | - | - | - |
| シティコープ岸辺 | 1979 | 53戸 | 37.7万 | 2,300万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.59㎡ | 47.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 3,480万円 | 72.59㎡ | 47.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
摂津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,116円 | 561 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,943円 | 476 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,425円 | 229 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,487円 | 238 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,263円 | 171 |