摂津スカイハイツ
大阪府摂津市新在家２丁目２６－８ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の91%・20件）で、平均1,695万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,760万円、３ＬＤＫは平均1,695万円です。
２ＬＤＫ
1,760万
2件
３ＬＤＫ
1,695万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,760万 | 1,100万 | 2,420万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,695万 | 469万 | 2,538万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市新在家２丁目２６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 摂津スカイハイツ | 1981 | - | - | - |
| エスリード南摂津 | 2006 | 66戸 | 37.0万 | 2,380万 |
| プレサンスロジェ南摂津駅前 | 2012 | 44戸 | 52.0万 | 3,380万 |
| シャリエ南摂津 | 2003 | 64戸 | 34.5万 | 2,600万 |
| エルディ南摂津 | 1998 | 30戸 | 36.8万 | 2,400万 |
| クレイドルコート鳥飼本町 | 2007 | 55戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| コラール別府 | 1990 | 32戸 | 26.1万 | 2,280万 |
| フェリシア摂津 | 2001 | 25戸 | 17.9万 | 1,490万 |
| リッツパーク摂津駅前 | 1999 | 24戸 | 47.6万 | 3,080万 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2020 | 90戸 | 58.7万 | 3,680万 |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 71.09㎡ | 23.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 81.86㎡ | 24.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,190万円 | 77.1㎡ | 28.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,200万円 | 77.1㎡ | 28.5万円 | 3LDK | - | 南 |
摂津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,116円 | 561 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,943円 | 476 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,425円 | 229 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,487円 | 238 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,263円 | 171 |