リッツパーク摂津駅前
大阪府摂津市鶴野2丁目9-21 | 築27年 | 24戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.6万円。周辺エリア平均（47.6万円）を0.0%上回って、摂津市全体の平均（39.5万円）を20.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.1万/㎡から2022年は43.3万/㎡へ、8年間で54.0%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,532万円です。3LDKが最も高く平均2,532万円、2LDKは平均2,312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,312万 |
2,312万 |
2,312万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,415万 |
2,312万 |
2,517万 |
| 3LDK |
7件 |
2,532万 |
1,889万 |
3,160万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-21 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.62m² ～ 64.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 吉富建設 |
|---|
| 施工会社 | 浜田組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
28.1万 |
- |
- |
- |
43.3万 |
| 2SLDK |
- |
32.0万 |
32.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.1万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.1万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,889万 |
44.63万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.68万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.58万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,830万 |
34.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,830万 |
34.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。