パークタワー南千里丘
大阪府摂津市南千里丘５－１３ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・29件）で、平均4,810万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,312万円、１ＤＫは平均1,645万円です。
２ＬＤＫ
3,764万
19件
３ＬＤＫ
4,810万
29件
４ＬＤＫ
6,312万
13件
１ＬＤＫ
2,335万
13件
１ＤＫ
1,645万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,775万
3件
２ＤＫ
1,795万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,757万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 3,764万 | 1,634万 | 5,888万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 4,810万 | 2,574万 | 7,600万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 6,312万 | 4,576万 | 9,600万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 2,335万 | 1,301万 | 4,620万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,645万 | 1,590万 | 1,700万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,775万 | 1,621万 | 1,968万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,795万 | 1,736万 | 1,853万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,757万 | 2,432万 | 5,082万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市南千里丘５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー南千里丘 | 2014 | - | - | - |
| 藤和千里丘コープ | 1980 | 51戸 | 24.7万 | 1,960万 |
| ユニエス南千里丘 | 2011 | - | - | - |
| リビオ南千里丘 | 2018 | - | - | - |
| パークシティ南千里丘 | 2011 | - | - | - |
| 千里丘グランドハイツ | 1984 | - | - | - |
| シャリエ摂津三島 | 2016 | - | - | - |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 1994 | 30戸 | 41.6万 | 2,780万 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2020 | 90戸 | 58.7万 | 3,680万 |
| アーバニス千里丘プラティーク | 2005 | - | - | - |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,550万円 | 52.91㎡ | 67.1万円 | 1LDK | - | 西 |
| 5,480万円 | 72.4㎡ | 75.7万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 6,880万円 | 98.07㎡ | 70.2万円 | 4LDK | - | 西 |
| 7,000万円 | 98.07㎡ | 71.4万円 | 4LDK | - | 北西 |
摂津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,116円 | 561 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,943円 | 476 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,425円 | 229 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,487円 | 238 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,263円 | 171 |