ハイネスクラウズ岸城町
大阪府岸和田市岸城町4-29 | 築34年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、12年間で16.5%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では35.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,809万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,809万 | 2,100万 | 3,258万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市岸城町4-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 97.78m² ～ 145.24m² |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ライフ・ワン・サポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
岸和田駅
南海本線
学区情報
小学校
岸和田市小学校・中学校学区
中学校
岸和田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイネスクラウズ岸城町 | 1992 | 11戸 | 18.5万 | 2,680万 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 2008 | 31戸 | 26.3万 | 1,580万 |
| ウォール・ナッツ・クリーク岸城町 | 1992 | 11戸 | - | - |
| エクセル岸和田 | 1995 | 24戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| コージースクエア岸城町 | 2002 | 48戸 | 37.4万 | 2,990万 |
| セレッソコート岸和田ザグランベイ | 2008 | 65戸 | 28.9万 | 2,180万 |
| 大北マンション | 1998 | 15戸 | 17.2万 | 1,730万 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 2002 | 99戸 | 33.8万 | 2,580万 |
| グランコート岸和田南町 | 1996 | 47戸 | 21.7万 | 1,480万 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1999 | 70戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| シャリエ岸和田 | 1990 | 57戸 | 16.9万 | 1,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.3万 | 27.2万 | 30.2万 | 23.7万 | 19.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 145㎡〜 | 2,680万 | 18.46万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 145㎡〜 | 2,980万 | 20.52万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 2,150万 | 18.67万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 95㎡〜 | 2,500万 | 25.57万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 22.4万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 3,300万 | 30.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.34万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 2,560万 | 23.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。