ノバ香里園
大阪府寝屋川市豊里町３６－１１ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,077万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,437万円、２ＬＤＫは平均1,077万円です。
３ＬＤＫ
1,437万
3件
２ＬＤＫ
1,077万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,437万 | 1,100万 | 1,606万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,077万 | 763万 | 1,729万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市豊里町３６－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノバ香里園 | 1989 | - | - | - |
| 香里園セントポリア | 1981 | 180戸 | 14.9万 | 980万 |
| 香里第２日光ハイツ | 1985 | 58戸 | 23.9万 | 1,280万 |
| 寝屋川サンハイツＢ棟 | 1982 | 212戸 | 19.5万 | 1,700万 |
| ウエリス香里園 | 2024 | 107戸 | - | - |
| 日光ハイツ香里第５ | 1990 | 192戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| 藤和シティホームズ香里園 | 1995 | 69戸 | 35.9万 | 2,180万 |
| ローズハイツ香里園１号棟 | 1986 | 456戸 | 27.6万 | 2,080万 |
| レックスシティ寝屋川 | 1991 | 67戸 | 14.3万 | 998万 |
| メロディーハイム寝屋川 | 1978 | 44戸 | 15.6万 | 798万 |
| ファースト香里園ハイツ | 1974 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 65.55㎡ | 27.2万円 | 2LDK | - | 南 |
寝屋川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,833円 | 1,224 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,780円 | 715 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,310円 | 733 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,273円 | 582 |
| 3LDK+ | 7.1万円 | 1,204円 | 403 |