香里第２日光ハイツ
大阪府寝屋川市木屋元町5-8 | 築41年 | 58戸
最新データ
2025年4月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（23.9万円）を0.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を5.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で68.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・18件）で、平均1,166万円です。1SLDKが最も高く平均1,463万円、3LDKは平均949万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,463万 |
1,463万 |
1,463万 |
| 1LDK |
3件 |
1,027万 |
651万 |
1,438万 |
| 2LDK |
18件 |
1,166万 |
655万 |
1,561万 |
| 3DK |
4件 |
981万 |
801万 |
1,105万 |
| 3LDK |
10件 |
949万 |
771万 |
1,435万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.50m² ～ 62.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 森本興産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.9万 |
- |
15.5万 |
15.5万 |
23.0万 |
22.9万 |
27.1万 |
23.6万 |
| 1LDK |
12.3万 |
- |
- |
- |
- |
26.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
14.2万 |
- |
14.5万 |
18.0万 |
24.6万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
15.2万 |
15.2万 |
19.3万 |
17.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.93万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.73万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.92万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.54万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.92万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.65万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.46万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
840万 |
15.42万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
998万 |
17.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
690万 |
12.33万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
750万 |
12.7万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.9万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.36万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.9万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。