寝屋川ファミリータウン東一番館
大阪府寝屋川市打上元町17-1 | 築48年 | 92戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.5万円/㎡
レンジ
16.4〜24.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.688
補正係数 ×0.688
代表面積 70.19㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 232件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均894万円です。3LDKが最も高く平均1,287万円、４ＬＤＫは平均880万円です。
３ＬＤＫ
894万
7件
４ＬＤＫ
880万
4件
3LDK
1,287万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 894万 | 494万 | 1,680万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 880万 | 474万 | 1,087万 |
| 3LDK | 2件 | 1,287万 | 1,184万 | 1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上元町17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
寝屋川公園駅
学研都市線
🚉
徒歩22分
星田駅
学研都市線
学区情報
小学校
寝屋川市立梅が丘小学校
中学校
寝屋川市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 寝屋川ファミリータウン東一番館 | 1978 | 92戸 | 17.1万 | 1,198万 |
| 寝屋川東ファミリータウン東１番館 | 1978 | 52戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| 寝屋川東ファミリータウン東２番館 | 1978 | 92戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| 寝屋川東ファミリータウン中２番館 | 1979 | 115戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| 寝屋川東ファミリータウン西１番館 | 1980 | 70戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| 寝屋川東ファミリータウン南２番館 | 1980 | 77戸 | 21.2万 | 1,490万 |
| 寝屋川東ファミリータウン西３番館 | 1980 | 64戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| 梅が丘住宅Ａ１棟 | 1976 | 40戸 | 4.0万 | 250万 |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 2004 | 50戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| 寝屋川東ファミリータウン西４番館 | 1980 | 70戸 | 26.4万 | 1,699万 |
| 梅が丘住宅Ａ３棟 | 1976 | 40戸 | 12.2万 | 800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 17.07万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,407万 | 20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。