ガーデンシティコープ金剛東６棟
大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 | 築32年 | 480戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.8万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、11年間で12.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・12件）で、平均2,493万円です。4LDKが最も高く平均2,976万円、3LDKは平均2,493万円です。
3LDK
2,493万
12件
3SLDK
2,495万
6件
4LDK
2,976万
9件
4SLDK
2,915万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,493万 | 1,724万 | 3,390万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,495万 | 2,136万 | 2,728万 |
| 4LDK | 9件 | 2,976万 | 2,201万 | 3,369万 |
| 4SLDK | 3件 | 2,915万 | 1,994万 | 3,904万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 480戸 |
| 専有面積 | 73.66m² ～ 154.73m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
藤沢台1丁目バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢台小学校
中学校
藤陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンシティコープ金剛東６棟 | 1994 | 480戸 | 32.2万 | 3,390万 |
| ガーデンシティコープ金剛東３棟 | 1996 | 85戸 | 27.4万 | 2,980万 |
| ガーデンシティコープ金剛東７棟 | 1995 | 480戸 | - | - |
| ガーデンシティコープ金剛東５棟 | 1995 | 480戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| 津々山台第２住宅１０号棟 | 1991 | 172戸 | 20.1万 | 1,980万 |
| ガーデンシティコープ金剛東１棟 | 1997 | 69戸 | 27.8万 | 3,250万 |
| ガーデンシティコープ金剛東 | 1994 | 480戸 | 35.9万 | 2,898万 |
| 津々山台第２住宅 ９号棟 | 1991 | 16戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| セントポリア津々山台公園 壱番館 | 1999 | 114戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| セントポリア津々山台公園 | 1999 | 110戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ガーデンハウス藤沢台第２住宅 | 1982 | 3戸 | 9.8万 | 980万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.0万 | 23.8万 | - | 24.0万 | - | 22.3万 | 25.7万 | 32.2万 |
| 4LDK | 19.6万 | 19.6万 | - | - | - | 25.3万 | 24.4万 | 21.2万 |
| 4SLDK | - | 16.7万 | 22.0万 | - | - | - | 26.4万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 23.5万 | 23.3万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,390万 | 32.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,200万 | 20.84万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 32.1万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 22.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,200万 | 20.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,880万 | 25.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,990万 | 24.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 3,190万 | 26.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 26.38万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,880万 | 25.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,500万 | 22.79万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,498万 | 20.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,880万 | 25.26万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,698万 | 22.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 3,190万 | 26.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,859万 | 23.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,859万 | 23.79万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,750万 | 22.89万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4SLDK | 150㎡〜 | 3,400万 | 21.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 5SLDK | 150㎡〜 | 2,480万 | 16.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 2,080万 | 16.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,450万 | 23.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,296万 | 19.59万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 26.99万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 25.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,296万 | 19.59万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。