ガーデンシティコープ金剛東５棟
大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 | 築31年 | 480戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（26.3万円）より20.0%低く、富田林市全体の平均（17.7万円）を18.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2023年は24.5万/㎡へ、9年間で11.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・38件）で、平均1,991万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,280万円、２ＬＤＫは平均1,471万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,100万 |
2,100万 |
2,100万 |
| ４ＬＤＫ |
29件 |
2,437万 |
1,534万 |
3,502万 |
| ３ＬＤＫ |
38件 |
1,991万 |
1,086万 |
3,000万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,280万 |
3,061万 |
3,498万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,471万 |
1,342万 |
1,615万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,856万 |
1,658万 |
2,053万 |
| 3LDK |
9件 |
1,840万 |
1,351万 |
2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 480戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.66m² ～ 108.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本労働者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
24.3万 |
19.7万 |
23.2万 |
24.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.89万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.69万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
24.34万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,198万 |
20.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,298万 |
21.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,398万 |
22.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。