津々山台第２住宅１０号棟
大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 | 築35年 | 172戸
最新データ
2021年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（26.3万円）より23.6%低く、富田林市全体の平均（17.7万円）を13.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は20.1〜20.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・20件）で、平均1,663万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,108万円、２ＬＤＫは平均1,445万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,663万 |
1,001万 |
3,000万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
2,108万 |
1,534万 |
2,721万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,445万 |
1,263万 |
1,615万 |
| 4LDK |
7件 |
1,725万 |
1,342万 |
2,294万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 172戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.34m² ～ 98.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川西駅
JR岩徳線 / 近鉄長野線 / 錦川清流線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 津々山台第２住宅１０号棟 |
1991 |
172戸 |
20.1万 |
1,980万 |
| 津々山台第２住宅 ９号棟 |
1991 |
16戸 |
19.6万 |
1,880万 |
| ガーデンシティコープ金剛東７棟 |
1995 |
480戸 |
- |
- |
| ガーデンシティコープ金剛東６棟 |
1994 |
480戸 |
32.2万 |
3,390万 |
| ガーデンシティコープ金剛東５棟 |
1995 |
480戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| セントポリア津々山台公園 壱番館 |
1999 |
114戸 |
23.9万 |
1,780万 |
| セントポリア津々山台公園 |
1999 |
110戸 |
23.9万 |
1,780万 |
| ガーデンシティコープ金剛東３棟 |
1996 |
85戸 |
27.4万 |
2,980万 |
| セントポリア津々山台公園弐番館 |
1999 |
51戸 |
31.0万 |
2,580万 |
| ガーデンシティコープ金剛東１棟 |
1997 |
69戸 |
27.8万 |
3,250万 |
| ガーデンシティコープ金剛東 |
1994 |
480戸 |
35.9万 |
2,898万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
20.1万 |
13.9万 |
15.9万 |
20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
13.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,360万 |
13.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,998万 |
20.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,360万 |
13.8万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。