コープ野村阿倍野相生通
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1、2 | 築41年 | 46戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、12年間で69.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均2,910万円です。3SLDKが最も高く平均3,867万円、2LDKは平均2,684万円です。
2LDK
2,684万
3件
3LDK
2,910万
21件
3SLDK
3,867万
2件
4LDK
3,205万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,684万 | 2,543万 | 2,755万 |
| 3LDK | 21件 | 2,910万 | 1,971万 | 4,157万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,867万 | 3,469万 | 4,264万 |
| 4LDK | 3件 | 3,205万 | 2,654万 | 3,566万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1、2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 59.62m² ～ 95.66m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
北畠駅
阪堺電軌上町線
学区情報
小学校
大阪市立晴明丘小学校
中学校
大阪市立阪南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村阿倍野相生通 | 1985 | 46戸 | 38.4万 | 3,180万 |
| コープ野村阿倍野相生通１号棟 | 1985 | 46戸 | 45.7万 | 3,680万 |
| グランアッシュ阿倍野相生通 | 2024 | 33戸 | - | - |
| コープ野村阿倍野相生通２号棟 | 1985 | 46戸 | 38.4万 | 3,180万 |
| 相生コーポ | 1969 | 40戸 | 13.7万 | 880万 |
| ＧＳハイム北畠 | 1985 | 14戸 | 24.7万 | 2,880万 |
| ステイツ阿倍野晴明丘 | 1997 | 35戸 | 42.2万 | 3,080万 |
| グランエール北畠 | 1998 | 29戸 | 48.6万 | 3,698万 |
| クラウンズ北畠 | 1996 | 16戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| ギャラリーコート阿倍野晴明丘 | 1999 | 18戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ハイコート晴明丘 | 1983 | 22戸 | 33.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.7万 | 21.8万 | 21.5万 | 25.8万 | 37.3万 | 41.5万 | 38.4万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 36.0万 | 49.4万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 28.3万 | - | - |
| 2LDK | 28.5万 | 28.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.28万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.2万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.71万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,900万 | 34.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.05万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.51万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.11万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.11万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.17万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.15万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.63万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.68万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.49万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.72万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.49万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.84万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,130万 | 24.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。