アービング岸里玉出大阪サウス
大阪府大阪市西成区岸里3丁目 | 築1年 | 37戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-11（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.27m² ～ 70.12m² |
| 分譲会社 | アービング |
| 施工会社 | 榎並工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立岸里小学校
中学校
市立成南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アービング岸里玉出大阪サウス | 2025 | 37戸 | - | - |
| エクシア岸里玉出ステーションフロント | 2006 | 67戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| ライジングコート岸里玉出駅前 | 2008 | 28戸 | 48.4万 | 1,030万 |
| 朝日プラザ岸里第1 | 1979 | - | - | - |
| 朝日プラザ岸里３ | 1986 | 33戸 | 30.3万 | 1,800万 |
| アイビーハイツ岸の里 | 1983 | - | - | - |
| 岸里コーポ | 1986 | 86戸 | 30.1万 | 2,090万 |
| 岸里東パークホームズ | 1991 | - | - | - |
| プレミシス岸里 | 1990 | 19戸 | - | - |
| 岸里ヴィラージュ | 1992 | - | - | - |
| ダイヤ南ハイツ | 1976 | 78戸 | 28.3万 | 1,480万 |
大阪市西成区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,353円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,261円 | 653 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,689円 | 197 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,679円 | 70 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,600円 | 47 |