ネバーランド弁天町はぐくみの街
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21 | 築12年 | 113戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,656万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,656万 | 3,370万 | 3,994万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
南市岡小学校
中学校
市岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 2014 | 113戸 | 49.5万 | 3,370万 |
| キングスクエアランドレックスザ・タワー | 2006 | 369戸 | 79.8万 | 6,998万 |
| キングスクエアランドレックスライズスクエア | 2005 | 152戸 | 58.5万 | 4,180万 |
| ジアコスモ大阪ベイシティ | 2018 | 54戸 | 66.8万 | 1,730万 |
| アドバンス大阪ベイパレス | 2017 | 45戸 | 61.8万 | 1,660万 |
| キングスクエアランドレックスミドルスクエア | 2005 | 32戸 | 61.2万 | 4,798万 |
| プレサンスロジェ弁天町 | 2012 | 84戸 | 65.4万 | 4,580万 |
| エスリード弁天町クレール | 2022 | 115戸 | 84.8万 | 1,780万 |
| アドバンス大阪ベイストリート | 2007 | 81戸 | 53.1万 | 1,730万 |
| キングマンション市岡みなとベルクス | 2009 | 53戸 | 57.1万 | 4,980万 |
| セオリー大阪ベイステージ | 2018 | 40戸 | 69.4万 | 1,650万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.1万 | 42.3万 | 49.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,370万 | 49.51万/㎡ |
| 2018年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.32万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。