ディモア三国レジデンス
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4 | 築2年 | 84戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均5,234万円です。3LDKが最も高く平均5,234万円、2SLDKは平均5,190万円です。
2SLDK
5,190万
2件
3LDK
5,234万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 5,190万 | 5,100万 | 5,280万 |
| 3LDK | 2件 | 5,234万 | 4,968万 | 5,499万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 61.26m² ～ 73.42m² |
| 分譲会社 | ワールド・エステート |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立三国小学校
中学校
大阪市立三国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディモア三国レジデンス | 2024 | 84戸 | 79.3万 | 5,100万 |
| ルネペアズシティ | 2002 | 102戸 | 55.9万 | 4,050万 |
| ラグゼ三国 | 2016 | 91戸 | - | - |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 1997 | 153戸 | 67.9万 | 4,380万 |
| グランドール北大阪 | 1999 | 68戸 | 51.0万 | 2,880万 |
| べラジオ三国駅前 | 2019 | 68戸 | 83.9万 | 1,850万 |
| レシオス新大阪NORTH | 2019 | 45戸 | 71.1万 | 1,580万 |
| エスリード三国駅前 | 2002 | 48戸 | 61.6万 | 4,680万 |
| ユニーブル三国 | 1981 | 20戸 | 16.7万 | 780万 |
| グランカリテ新大阪ＷＥＳＴ | 2018 | 70戸 | 76.2万 | 1,680万 |
| パークスクエア北大阪センターコート | 2005 | 51戸 | 57.1万 | 3,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13〜15階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 82.09万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜15階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,100万 | 79.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 84.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 73.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。