べラジオ三国駅前
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7 | 築7年 | 68戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201920202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,600〜65,050円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
6件 |
1,885万 |
1,780万 |
2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7 |
|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本ホールディングス |
|---|
| 管理会社 | 日本ベラジスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| べラジオ三国駅前 |
2019 |
68戸 |
83.9万 |
1,850万 |
| ラグゼ三国 |
2016 |
91戸 |
- |
- |
| グランドール北大阪 |
1999 |
68戸 |
51.0万 |
2,880万 |
| 三国駅前アーバンコンフォート |
1997 |
153戸 |
67.9万 |
4,380万 |
| ルネペアズシティ |
2002 |
102戸 |
55.9万 |
4,050万 |
| エスリード三国駅前 |
2002 |
48戸 |
61.6万 |
4,680万 |
| ディモア三国レジデンス |
2024 |
84戸 |
79.3万 |
5,100万 |
| ダイアパレス三国 |
1982 |
131戸 |
44.3万 |
2,098万 |
| ダイアパレス三国３号館 |
1982 |
30戸 |
37.7万 |
1,770万 |
| 日商岩井三国本町マンション |
1982 |
25戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| ブランズ三国ステーションレジデンス |
2016 |
105戸 |
74.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
86.3万 |
83.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
83.94万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
83.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,780万 |
80.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
90.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
90.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,830万 |
83.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（125件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,885円。
全 125 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
3,017円/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
2,932円/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
2,833円/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,734円/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,875円/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,888円/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,949円/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,949円/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
69,200円 |
3,061円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,888円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,875円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,875円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,963円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,370円 |
3,037円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,400円 |
3,025円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,400円 |
3,039円/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,700円 |
2,948円/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,680円 |
2,948円/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,926円/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,400円 |
2,716円/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,400円 |
2,728円/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,350円 |
2,713円/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,400円 |
2,635円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,800円 |
2,849円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,710円 |
2,786円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,800円 |
2,778円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,800円 |
2,790円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,500円 |
3,108円/㎡ |
他 95 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。