日商岩井三国本町マンション
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 | 築44年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2019年は27.9万/㎡へ、4年間で36.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,993万円です。3LDKが最も高く平均1,993万円、4LDKは平均1,657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,993万 |
1,480万 |
2,180万 |
| 4LDK |
3件 |
1,657万 |
1,500万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.49m² ～ 77.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日商岩井三国本町マンション |
1982 |
25戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション三国本町 |
2000 |
38戸 |
65.7万 |
3,998万 |
| グランコート三国本町 |
2000 |
45戸 |
60.9万 |
4,180万 |
| 新大阪ウィスト |
2006 |
154戸 |
62.7万 |
4,200万 |
| 新大阪ファイナンスB棟 |
1978 |
114戸 |
46.7万 |
3,290万 |
| 新大阪ファイナンスＣ棟 |
1980 |
89戸 |
49.4万 |
3,480万 |
| ファミール北大阪パークステージ |
2004 |
53戸 |
48.0万 |
3,480万 |
| 新大阪ホワイトハイツ |
1977 |
74戸 |
34.6万 |
2,090万 |
| 新大阪コミュニケーションプラザ |
1980 |
41戸 |
31.9万 |
2,580万 |
| ファミーユ北大阪パークサイド |
1987 |
413戸 |
31.9万 |
1,980万 |
| 三国本町スカイハイツ |
1978 |
106戸 |
34.5万 |
1,900万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.1万 |
- |
27.9万 |
| 4LDK |
20.5万 |
- |
21.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.49万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.1万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。