グリーンコーポ西中島
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 | 築45年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2016年は29.4万/㎡へ、3年間で73.1%上昇しました（年平均+24.4%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,329万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,329万 | 2,013万 | 2,578万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.48m² ～ 76.72m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | セイビ大阪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新大阪駅
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学区情報
小学校
大阪市立木川小学校
中学校
大阪市立十三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ西中島 | 1981 | 34戸 | 29.4万 | 1,780万 |
| プランドール新大阪NORTHレジデンス | 2016 | 70戸 | 70.6万 | 1,760万 |
| エステムコート新大阪２ハーブフォリア | 2001 | 54戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| プランドール新大阪SOUTHレジデンス | 2016 | 80戸 | 71.4万 | 1,780万 |
| クリーンハイム十三 | 1979 | 39戸 | 31.5万 | 2,080万 |
| エステムコート新大阪１４アイシー | 2021 | 70戸 | 85.5万 | 1,900万 |
| ネバーランド西中島南方 | 2012 | 56戸 | 61.2万 | 4,080万 |
| LIVIAZSHIN-OSAKACiel | 2024 | 80戸 | - | - |
| マキシム西中島 | 1988 | 25戸 | 25.8万 | 350万 |
| スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ | 2020 | 112戸 | 77.2万 | 1,760万 |
| ブランズ新大阪 | 2008 | 66戸 | 49.7万 | 4,160万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 19.4万 | 18.0万 | 29.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.03万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.17万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.52万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.25万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。