ダイアパレス三国３号館
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20202026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
1,515万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,515万 | 1,274万 | 1,770万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 26.77m² ～ 51.47m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
三国駅
阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
大阪市立新高小学校
中学校
大阪市立三国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス三国３号館 | 1982 | 30戸 | 37.7万 | 1,770万 |
| ダイアパレス三国 | 1982 | 131戸 | 44.3万 | 2,098万 |
| エスポアール三国 | 1982 | 27戸 | 25.9万 | 1,400万 |
| パークスクエア北大阪エアーコート | 2005 | 129戸 | 56.8万 | 4,480万 |
| パークスクエア北大阪センターコート | 2005 | 51戸 | 57.1万 | 3,180万 |
| パークスクエア北大阪 | 2005 | 264戸 | 70.3万 | 4,980万 |
| パークスクエア北大阪サウスコート | 2005 | 79戸 | 49.4万 | 3,180万 |
| ラグゼ三国２ | 2019 | 34戸 | - | - |
| ブランズ三国ステーションレジデンス | 2016 | 105戸 | 74.1万 | 4,480万 |
| キングスクエア北大阪パークフェリス１番館 | 2002 | 157戸 | 78.2万 | 5,498万 |
| エスリード三国駅前 | 2002 | 48戸 | 61.6万 | 4,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 28.1万 | 37.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,770万 | 37.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,260万 | 29.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,298万 | 30.1万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 30.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。