パークスクエア北大阪センターコート

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-2 | 築21年 | 51戸

推定相場

パークスクエア北大阪センターコート

70万60万50万40万

2016202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の43.5万/㎡から2024年は58.9万/㎡へ、8年間で35.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,235万円です。4LDKが最も高く平均5,235万円、2LDKは平均3,482万円です。

2LDK

2件

3,482万

4LDK

2件

5,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,482万	3,376万	3,588万
4LDK	2件	5,235万	4,934万	5,536万

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三国駅

阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩5分

小学校

大阪市立新高小学校

中学校

大阪市立三国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークスクエア北大阪センターコート	2005	51戸	57.1万	3,180万
パークスクエア北大阪エアーコート	2005	129戸	56.8万	4,480万
パークスクエア北大阪	2005	264戸	70.3万	4,980万
パークスクエア北大阪サウスコート	2005	79戸	49.4万	3,180万
エスポアール三国	1982	27戸	25.9万	1,400万
ダイアパレス三国	1982	131戸	44.3万	2,098万
ダイアパレス三国３号館	1982	30戸	37.7万	1,770万
ラグゼ三国２	2019	34戸	-	-
キングスクエア北大阪パークフェリス１番館	2002	157戸	78.2万	5,498万
キングスクエア北大阪パークフェリス２番館	2002	77戸	70.4万	4,480万
キングスクエア北大阪パークフェリス３番館	2002	77戸	48.9万	3,500万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2023	2024
4LDK	-	52.3万	47.9万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。